Haus in Ljutomer, Slowenien, 160 m²

Im historischen Zentrum von Lutomer befindet sich ein einzigartiges Immobilienobjekt, das Teil eines zweistöckigen Hauses ist. Die Gesamtfläche beträgt 160 m2, das Grundstück ist 161 m2 groß. Das Haus wurde erstmals 1807 erbaut und 1993 komplett renoviert. Die vorgeschlagenen Kosten betragen 80.000 Euro.

Dieses aus einheimischen Ziegeln erbaute Anwesen mit erstaunlicher Haltbarkeit der Wände ist Teil des bezaubernden Alten Marktes in Lutomer. Das Haus trägt die Erinnerung an eine reiche Geschichte in sich und wartet auf einen neuen Besitzer, der seine Einzigartigkeit schätzen und in die Seiten seiner vergangenen Jahre schreiben kann. Eines der einzigartigen Merkmale des Gebäudes ist ein Weinkeller mit idealer Temperatur im Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit Gewerberäume, die früher als Ladenlokal genutzt wurden. Im zweiten Stock befindet sich eine luxuriöse Stadtwohnung, in der es viel Licht und Platz gibt. Der Wohnbereich umfasst Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Eingangshalle. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse und bietet Privatsphäre vom Lärm der Stadt. Das Dachgeschoss ist noch nicht genutzt, kann aber problemlos an Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Die einzigartige Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen: Banken, Verwaltungsämter, Post, Geschäfte, Kirche, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Busbahnhof und Ärztezentrum.

• Gesamtfläche: 160 m2
• Grundstücksfläche: 161 m2
• Balkon
• Atrium
• Terrasse
• Ein Energieausweis ist nicht erforderlich

Das Gebäude muss renoviert werden, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und seinem neuen Besitzer Wohlstand zu bringen.