Haus in Šmarje pri Jelšah, Slowenien, 170 m²

Im Herzen der unberührten Natur, im ruhigen Dorf Zagorye Pri Lesichnemo (Kozye -Gemeinde) neben dem Kozyansky Park gibt es ein malerisches ländliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von 29.513 m2. Das Grundstück ist teilweise für ein Wohngebiet (1.845 m2) und teilweise für landwirtschaftliche Bedürfnisse (27.668 m2) zugewiesen. Das Anwesen befindet sich in einer Höhe von 425 m über dem Meeresspiegel und ist ideal für diejenigen, die nach einem friedlichen Ort suchen, um ein eigenes helles Haus mit Privatsphäre und Möglichkeiten für Tourismus oder Selbstversorgung zu bauen.

Das 1976 erbaute Haus ist zweistöckig mit einem Keller und einem Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus vorgefertigten Strukturen und das untere Stockwerk besteht aus Betonblöcken. Der gesamte Wohnbereich beträgt 169,8 m2, von denen 95,5 m2 ein verwendbares Gebiet sind. Die Fenster wurden teilweise durch plastische und elektrische Verkabelung mit einem einphasigen Messgerät installiert. Die Heizung wird durch Holzöfen in jedem der Wohngebiete bereitgestellt. Das Haus muss vollständig renoviert oder abgerissen werden, um die Möglichkeiten für die Schaffung eines idealen Landhauses oder eines Touristengastpunkts mit einer Geschichte zu eröffnen.

Die Handlung hat auch Stein- und Holzgebäude: eine Scheune mit zwei Räumen für Tiere und einen Holzschuppen. Ein brillantes Potenzial für die Schaffung eines Gartens, eines Bienen- oder Öko-Farms. Es gibt einen natürlichen Strom direkt auf dem Grundstück.

Immobilieneigenschaften:

• Gesamtfläche: 169,8 m2
• Böden: Keller + Erdgeschoss
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Landfläche: 29,513 m2
• Balkon, Terrasse
• Parkplatz
• Holzbefeuerte und Kohleheizung

Das Dorf Zagorje Pri Lesichnemo befindet sich in einer der malerischsten und unberührtesten Regionen Sloweniens, in der die Luft sauber und die Ruhe ist unvergleichlich. Die Gegend bietet viele Wander- und Radwegen sowie Touristenattraktionen. In der Nähe befinden sich die Städte Shentyur (20 km), Kozye (12 km), Podchetrtek (18 km) und Celje (35 km).

Preis: 80.000 €