Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 119 m²

Wir bieten zum Kauf eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Tschernaja Wasja, in der Residenz Modra, mit einer Gesamtfläche von 119,1 m2 an. Der Neubau im Jahr 2024 befindet sich im zweiten von zwei Stockwerken, mit Fenstern nach Nordosten, Süden und Südwesten.

Das Modra Residence-Gebiet ist ideal für ältere Menschen und Familien, die die Nähe zur Natur und einen aktiven Lebensstil schätzen. Das Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien: Die nächstgelegenen Naturgebiete sind Krim, Rakitna und der Podpechko-See. Gleichzeitig gute Verkehrsanbindung zur Umgehungsstraße von Ljubljana (2 km) und zum Supernova Rudnik. Eine Bushaltestelle und die gesamte notwendige Infrastruktur sind zu Fuß erreichbar.

Für jede Wohnung stehen zwei gebührenpflichtige Parkplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür betragen 12.900 €. Das Gebäude besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verbunden durch eine Betontreppe und einen Aufzug. Das Dach ist eine Kombination aus flachen und geneigten Formen.

Merkmale der Anlage:

• Eine Wärmepumpe mit Geosondentechnologie des schwedischen Herstellers THERMIA
• Fußbodenheizung zur Innenheizung
• INTERNORM-Fenstersysteme
• I-VENT Belüftungssystem
• Motorisierte Jalousien SENČILA BLED
• Videoüberwachung
• Voreinstellung für die Klimaanlage
• Vorbereitung für die Installation eines Solarkraftwerks
• VELUX-Kanalfenster

Preis: 486.585,15 €