Büro in Ljubljana, Slowenien, 608 m²

Wir sind Ihnen auf einen Büroraum aufmerksam, der für die kommerzielle Nutzung im Zentrum von Ljubljana in der Mala Street mit einer Gesamtfläche von 608,4 m2 bestimmt ist. Die Einrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäftszentrums, das 1980 erbaut wurde und 2005 zusätzlich renoviert wurde.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Empfangsraum ausgestattet, der seinen Standard betont. Die Renovierung der Fassade wurde im Jahr 2005 abgeschlossen, während die Innenausstattung des Büroraums im Jahr 2000 durchgeführt wurde. Die Räumlichkeiten sind einzigartig für verschiedene Geschäfts- und Verwaltungsfunktionen geeignet. Das Büro bietet Fernkühlung und Heizung über Konvektoren, wodurch es zu jeder Jahreszeit bequem arbeiten kann. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung, was den Mitarbeitern und Besuchern Komfort bietet.

Alle rechtlichen und administrativen Aspekte der Einrichtung sind in voller Reihenfolge, einschließlich des Mietvertrags von Räumlichkeiten bis zum 1. September 2026. Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich unmittelbar in der Nähe und bieten einen bequemen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen. Es ist auch wichtig zu beachten

• Fläche: 608,4 m2
• Etage: 1
• Baujahr: 1980
• Jahr der Renovierung: 2005 (Fassade), 2000 (Innenraum)
• Ausstattung: Aufzug, Rezeption
• Systeme: Fernkühlung und -heizung
• Parkplätze: neben dem Gebäude organisiert
• Mietvertrag: bis 1. September 2026
• Zusätzliche Ausstattung: Zimmer im 5. Stock

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage wird auf 8 von 10 geschätzt. Die Möglichkeit einer langfristigen Miete, die verkehrsgünstige Lage im Stadtzentrum und die Verfügbarkeit der gesamten notwendigen Infrastruktur machen dieses Angebot für Investoren, die an stabilen Gewinnen interessiert sind, vielversprechend.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 1.450.000 Euro.