Haus in Ljubljana, Slowenien, 176 m²

Wir bieten einen neuen zweistöckigen Hause mit drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 176,4 m2 im prestigeträchtigen Bereich von Rožna Dolina in Ljubljana an. Dieses Haus, das im September 2025 abgeschlossen ist, wird mit seiner technologischen Vollständigkeit und hohen Konstruktionsqualität sowie seiner modernen und funktionalen Planungslösung bezaubern.

Auf dem Boden befindet sich ein zentraler Raum mit einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, der sich durch Panorama -Türen auf die westliche Terrasse und den grünen Garten öffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine Eingangshalle, ein Lagerraum, ein Badezimmer und ein technisches Zimmer. Die zweite Ebene umfasst drei Schlafzimmer, ein Versorgungsraum und ein Badezimmer. Die dritte Ebene verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen westlichen Terrasse und einem Badezimmer.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien vollständig abgeschlossen sein: Wärmepumpe, Unterbodenheizung, Luftumzirkulation, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumeingangstüren, Außenjalousien, Metallzäune auf der Terrasse und französische Balkone. Es ist geplant, High-End-Keramik in den Badezimmern zu installieren, und ein hochwertiges Eichenparkett wird in andere Räume gelegt.

Das zweistöckige Haus befindet sich ideal an einem der gefragtesten Standorte mit einer schnell zugänglichen Infrastruktur: Bushaltestellen, eine Bäckerei befindet sich unmittelbar; Kindergarten, Schule, Post, Universitäten und ein medizinisches Zentrum sind nur wenige hundert Meter entfernt. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur schätzen.

• Größe: 176,4 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2 Badezimmer, 3 Toiletten
• Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Parken: zwei überdachte Parkplätze unter einem Vordach
• Terrassenfläche: 30,4 m2
• Grundstücksfläche: 150 m2
• Energieeffizienz: 10 - 15 kWh/m2/Jahr (A2)
• Internet: Glasfaser
• Heizung: Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Kosten: 1.195.000,00 EUR