Haus in Ljubljana, Slowenien, 186 m²

Wir sind Ihnen ein Elite -Haus mit einer Terrasse im Bereich Shishka, Ljubljana, aufmerksam. Das Shishenskikh 7 -Projekt umfasst 7 moderne Häuser mit Schwerpunkt auf Qualität, räumliche Effizienz und einen modernen Lebensstil. Die Stahlbetonstruktur der Häuser bietet hohen Erdbebenwiderstand und Haltbarkeit.

Das Haus befindet sich zwischen dem unteren Kegel und dem Stadtzentrum, das einen schnellen Zugang zu den zentralen Gebieten sowie zu anderen Transport- und öffentlichen Kommunikation bietet. Diese Eigenschaft ist ideal für qualitativ hochwertige und komfortable Leben mit Zugang zu allen erforderlichen Infrastrukturen in Gehweite: Schulen, Kindergärten, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Tivoli Park und vieles mehr.

Das Real House (Objekt 4) gehört zum Typ A und hat drei Stockwerke: die erste, zweite und dritte. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 186 m2, von denen der Wohnbereich 157 m2 und die Landfläche 347 m2 beträgt. Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten. Das Haus hat eine komfortable Halle mit Treppen, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küche und Zugang zu einem eingezäunten Atrium sowie zwei Lagerräume.

Außerhalb des Hauses gibt es 2 Parkplätze und einen grünen Bereich von 129 m2. Im zweiten Stock befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, und im dritten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit einem Umkleidekabine, einem Badezimmer und einer großen Terrasse von 32 m2.

Der Bau des Hauses erfolgt mit den modernsten Technologien unter Verwendung von Stahlbeton-, Kontaktputz- und Klinkerziegeln. Das Haus verfügt über Holzfenster mit dreifacher Verglasung und bietet eine hervorragende Schalldämmung, ein Heizsystem unter Verwendung einer Wärmepumpe und Unterbodenheizung. Es gibt auch einen laugerisch-insulierten Zaun, die Möglichkeit, Systeme für ein Smart Home zu integrieren, für ein Elektroauto und geschlossene Gebäudearten mit der Möglichkeit der Aufbewahrung von Fahrrädern zu laden.

Durch die günstige Lage des Hauses erreichen Sie schnell den Tivoli Park (900 Meter), den Shishka Sports Park, den Iliria Sportkomplex und andere Infrastruktureinrichtungen der Stadt. Der Kindergarten ist 600 Meter und die Schule 200 Meter vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum ist nur 1,5 Kilometer entfernt.

• Fläche: 186 m2
• Etagen: Erdgeschoss + Zweiter Stock + Dritter Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 347 m2
• Balkon, Atrium, Terrasse
• Parkplätze: 2
• Fußbodenheizung, Wärmepumpe
• Glasfaser-Internet
• Nähe zu Kindergarten, Schule, Erholungsgebieten
• Nähe zum Stadtzentrum

Preis: 1 280 500 EUR