Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 60 m²

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes bürgerliches Wohnhaus im Zentrum von Ljubljana, im Bayerischen Hofviertel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1906. Die Fläche beträgt 60 Quadratmeter, sodass Sie bequem eine Person oder eine kleine Familie unterbringen können.

Das Wohnen hat mehrere Vorteile: Eine hohe Decke (3,40 Meter) erzeugt ein Gefühl von Geräumigkeit und Luft. In der Wohnung sind alle ursprünglichen Details erhalten geblieben, darunter restaurierte Fenster und die 1994 renovierte Fassade.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist hervorragend: In der Nähe gibt es Bus- und Bahnhöfe, eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Banken und andere Annehmlichkeiten. Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten von den wichtigsten lokalen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen wie dem Iliria-Schwimmbad und dem Hauptplatz der Stadt entfernt.

Technische Daten:

• Gesamtfläche: 60,10 m2
• Wohnfläche: 52 m2
• Etage: 1 von 3
• Küche und Essbereich: geräumig und hell
• Schlafzimmer: zwei separate Schlafzimmer, eines davon geräumiger
• Badezimmer: ein Badezimmer und eine separate Toilette
• Lagerraum: 8 m2
• Klimakontrolle: Klimasystem
• Energieverbrauchsklasse: D (60-105 kWh/m2)
• Ausstattung: komplett möbliert, Einbauschränke im Schlafzimmer
• Geplante Updates: Einbau von Lärmschutzfenstern, neuen Türgriffen, neuer Klimaanlage und Vinylböden im Jahr 2024

Preis: 309.000 EUR