Haus in Ljubljana, Slowenien, 200 m²

Das Eliteprojekt Shishenskikh 7 im Stadtteil Shishka in Ljubljana ist ein Komplex aus sieben modernen Häusern, bei deren Gestaltung Wert auf Qualität, räumliche Effizienz und einen modernen Lebensstil gelegt wurde. Haus Nr. 6 in diesem Komplex hat eine Gesamtfläche von 200 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 209 m2. Die Anlage ist mit einer hochwertigen Stahlbetonkonstruktion gebaut, die eine außergewöhnliche Erdbebensicherheit und Haltbarkeit gewährleistet.

Dieses Reihenhaus besteht aus drei Etagen und bietet auf jeder Ebene eine hervorragende Aufteilung und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zu einem umzäunten Innenhof, sowie ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikbereich. Im dritten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse von 32 m2.

Die im Haus verwendeten Materialien und Technologien sorgen für eine hohe Lebensqualität. Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen, Holzfenster mit Dreifachverglasung und hervorragendem Schallschutz, Lüftungssystem und die Möglichkeit zur Integration eines Smart Homes. Zur Sicherheit ist ein Lärmschutzzaun vorhanden. Dieses geschlossene Konzept bietet auch einen Fahrradschuppen und die Möglichkeit, ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Die Lage ermöglicht einen bequemen und schnellen Zugang zu vielfältiger Infrastruktur: nur 200 m zur Schule, 600 m zum Kindergarten, 1,5 km zum Stadtzentrum und 900 m zum Tivoli Park. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Wanderwegen, Sportanlagen und Attraktionen macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für das Familienleben.

• Hausgröße: 200 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 209 m2
• Parkplätze: 2
• Terrasse: 32 m2
• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Optisches Internet: verfügbar
• Belüftungssystem: installiert

Endpreis: 1.243.700,00 EUR