Haus in Ljubljana, Slowenien, 153 m²

In der Tomaziceva-Straße im Stadtteil Hiv in Ljubljana wurde ein neues modernes Projekt bestehend aus 17 Reihenhäusern mit Komfort und Funktionalität vorgestellt. Aus dieser Sammlung ist die letzte der vier Einheiten erhältlich – ein Objekt mit einer Fläche von 153 Quadratmetern und einem Preis von 549.000 EUR. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück ähnlicher Fläche in einem Neubau im Jahr 2024 und bietet Wohnmöglichkeiten auf drei Etagen: der ersten und den beiden oberen Etagen.

Die Architektur des Hauses ist sorgfältig durchdacht, um die Raumnutzung zu maximieren: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Technikraum. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro. Im dritten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Sauna.

Jedes Haus befindet sich auf einem separaten Grundstück und bietet Ecken zum Entspannen und Genießen der Natur sowie zwei private Parkplätze mit der Möglichkeit, den Carport zu erweitern. Die neue asphaltierte Straße ermöglicht einen einfachen Zugang zur Anlage.

Die Häuser werden aus hochwertigen Materialien gebaut, die Energieeffizienz und komfortables Wohnen bei minimalen Wartungskosten unterstützen. Die Beheizung erfolgt sowohl über den Boden als auch über Heizkörper. Das kontrollierte Belüftungssystem sorgt für frische Luft und optimale Klimabedingungen im Innenraum, was besonders für Allergiker angenehm ist. Es ist möglich, Solarmodule zur autonomen Stromversorgung zu Hause zu installieren. Die Häuser sind in III vorgesehen. verlängerte Bauphase, mit der Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung.

Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Kindergarten, Schule, Apotheke, Post, Einkaufszentren, Polizeistation und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Freuden des Stadtlebens zu genießen, von Spaziergängen auf malerischen Wegen bis hin zu gemütlichen Radtouren. Der Autobahnkreuz Ljubljana Hiv ist weniger als einen Kilometer entfernt und das Stadtzentrum ist 2 km entfernt.

• Gesamtfläche: 153 m2
• Grundstück: 153 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Extras: Keller, separates WC, Balkon, Atrium, Terrasse, Garten
• Parken: 2 private Parkplätze
• Behindertenunterkünfte: ja
• Heizung: Heizkörper, Fußboden, Wärmepumpe, Klimaanlage, Gas, Strom, Brennholz/Kohle, Klimaanlage
• Einbruchsichere Türen, Gegensprechanlage, Alarmanlage
• Solarkraftwerk und Installationsmöglichkeit, Lüftungssystem, Glasfaser-Internet
• Nähe zu Kindergarten, Schule, Erholungs- und Naturgebieten, Bushaltestelle, Autobahn, Zentrum