Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 45 m²

Wir präsentieren Ihnen eine helle Ein-Zimmer-Wohnung mit Atrium in einem ruhigen und gepflegten Wohnblock im Stadtteil Dolgi Most. Die Gesamtfläche beträgt 74,6 m2, die Wohnfläche beträgt 44,6 m2. Die Wohnung wird im Februar 2026 bezugsfertig sein.

Die Hauptvorteile der Anlage sind ein eigenes Atrium mit einer Fläche von 30 m2 und die Verfügbarkeit aller modernen Anschlüsse, einschließlich zentraler Gasheizung. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich hat direkten Zugang zum Atrium, außerdem verfügt er über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Auf dem Gelände des Atriums befindet sich ein geräumiger Gartenschuppen.

Die Lage der Wohnung sticht auf jeden Fall hervor: Es handelt sich um eine beliebte und ruhige Gegend mit ausgebauter Infrastruktur. Es gibt Grünflächen und Spazierwege in fußläufiger Entfernung sowie einen schnellen und bequemen Zugang zur Ringstraße. Direkt vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze für Autos zur Verfügung, außerdem besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 30.000 Euro eine Garage zu erwerben.

• Fläche: 44,6 m2
• Bruttofläche: 74,6 m2
• Atriumfläche: 30 m2
• Etage: 1 von 3
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Energieverbrauchsklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Heizung: zentral, mit Gas

Preis: 270.000 Euro.