Haus in Ljubljana, Slowenien, 95 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Haus mit Terrasse im malerischen Murgle-Gebiet mit einer Gesamtfläche von 95 m2 auf einem Grundstück von 345 m2 an. Das 1979 erbaute Haus wurde 2005 renoviert und bietet der Familie komfortables Wohnen.

Auf der Südseite des Hauses befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Atrium, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Atrium. Auf der Nordseite befinden sich zwei Zimmer, eines davon in „L“-Form, eine Eingangshalle, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Bidet und WC. Es gibt eine separate Toilette. Die Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und die Böden sind mit elegantem Eichenparkett ausgelegt. Das Haus wird mit Gas und Holz beheizt und in der Küche ist ein elektrischer Warmwasserbereiter vorhanden. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin.

Das Haus verfügt über eine separate Garage mit Fernbedienung und einen Abstellraum von 14 m2, der zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann. Die Fassade und das Dach des Hauses sind isoliert, die Fenster wurden 2005 erneuert. Ein hoher Holzzaun umgibt das Atrium und sorgt für absolute Privatsphäre.

Die Umgebung der Wohnanlage verspricht viele Annehmlichkeiten: die Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule und dem Stadtzentrum sowie die Möglichkeit, auf speziellen Spielplätzen Sport zu treiben und die Natur zu genießen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Hauses zur Verfügung. Ein mit Blumen, Sträuchern und Bäumen geschmückter Asphaltweg bietet einen bequemen Zugang zum Haus.

• Fläche: 95 m2
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Grundstücksfläche: 345 m2
• Separate Toilette: ja
• Voll ausgestattet
• Heizung: Gas, Holz, Heizkörper
• Energieklasse: E (105-150 kWh/m2)
• Das Wasser wird mit Strom erhitzt
• Verfügbarkeit: sofort
• Glasfaser-Internet

**Preis: 680.000 Euro**