Farm in Ajdovščina, Slowenien, 106 m²

Zum Verkauf steht ein idyllisches 106 m2 großes Anwesen im Dorf Doblar am sonnigen Rand des Plateaus, fernab vom Trubel der Welt. Es umfasst ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 12.100 m2.

Architektonische Merkmale: Das Haus ist im traditionellen Stil gestaltet und befindet sich an Standorten, die durch eine starke energetische Aura gekennzeichnet sind, was durch antike Steinprodukte und Dekorationen an der Fassade bestätigt wird. Es besteht aus dem Hauptwohngebäude und Wirtschaftsräumen, die früher als Scheune und Heuboden genutzt wurden und nun als multifunktionaler Raum dienen können.

Technische Vorbereitung: Das Haus ist mit einer Festbrennstoffheizung ausgestattet. 1978 erfolgte eine Dach- und Fassadensanierung, später wurden auch die Fenster ausgetauscht. Die Elektrik wurde erneuert, im Untergeschoss wurden neue Böden verlegt und zwischen den Etagen wurde eine Betonplatte eingebaut. Sanitäranlagen wurden teilweise modernisiert.

Rechtlicher Status: Die Dokumentation ist in Ordnung, die Immobilie ist ohne Belastungen im Grundbuch eingetragen und nach der Zahlung bezugsfertig. Der Käufer zahlt die Grundsteuer in Höhe von 2 % des vereinbarten Preises.

Lage und Infrastruktur: Das Anwesen liegt in der Ruhe und Stille des gemütlichen Dorfes Doblar, mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft und Zugang zu mehreren natürlichen Wasserquellen. Hier wurde eine Atmosphäre geschaffen, die ideal für einen autarken Staat ist. Die Infrastruktur eines ruhigen Vorstadthauses bietet die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen und die Natur zu genießen.

• Wohnfläche: 75 m2
• Fläche der Wirtschaftsräume: 43 m2
• Balkon: 13 m2
• Grundstück: 12.100 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche
• Heizung: Festbrennstoff

Investitionsattraktivität: 7/10. Eine großartige Option für Investoren, die daran interessiert sind, einen umweltfreundlichen oder kreativen Raum abseits der Hektik der Stadt zu schaffen.

Endpreis: 102.680,00 €