Haus in Ljubljana, Slowenien, 324 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einstöckiges Haus in der Gegend von Zelena Yama, in der Nähe des Stadtzentrums gelegen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 324 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 720 m2. Es wurde 1966 erbaut und 1999 umgebaut. Das Haus verfügt über einen Keller, einen ersten Stock und einen zweiten Stock. Es verfügt über eine ruhige und friedliche Lage mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, einschließlich des Stadtzentrums und der BTC Mall.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen und einem Nebengebäude mit einer weitläufigen Grünfläche und einem Garten mit einer Gesamtfläche von 500 m2. Jede der Wohnungen hat ihre Vorteile: Die untere Wohnung ist 108 m2 groß, die obere 138 m2, zusätzlich ausgestattet mit einer Terrasse und einem Balkon. Die Nebenanlage mit einer Fläche von 40 m2 kann für verschiedene Bedürfnisse genutzt werden.

Zur Ausstattung gehören drei Parkplätze, die Möglichkeit einer behindertengerechten Nutzung, ein großer Garten und eine Terrasse. Das Haus ist für das komfortable Wohnen von Familien mit Kindern und älteren Menschen geeignet. Rundherum gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur: in der Nähe eines Kindergartens, einer Schule, Erholungsgebieten sowie verschiedenen Freizeiteinrichtungen im Freien. Für eine bequeme Fortbewegung stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung und die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, bei Fahrten Zeit zu sparen.

• Größe: 324 m2
• Anzahl der Etagen: Keller + Erdgeschoss + zweiter Stock
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 3
• Zusätzliche Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dachboden, Abstellraum, separates WC, überdachter Parkplatz für 3 Plätze
• Heizung: Heizkörper, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gas, Strom, Brennholz/Kohle, Klimaanlage
• Energieeffizienz: Klasse B2 (25-35 kWh/m2g)
• Sicherheit: einbruchhemmende Türen, Gegensprechanlage, Alarmanlage
• Kommunikation und Technologie: Möglichkeit der Installation einer Ladestation, Glasfaser-Internet, Lüftungssystem
• Ausstattung: teilweise möbliert, Unterbringung mit Haustieren möglich

Preis: 1.200.000,00 €