Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 111 m²

In der malerischen Gegend von Polje (Novo Polje) wird eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung von 110,6 m2 im neuen Gebäude „Vila Block Slape 2“ im zweiten Stock von zwei zum Verkauf angeboten. Der Bau soll im Frühjahr 2026 abgeschlossen sein. Das einzigartige Projekt umfasst nur 7 Einheiten und verbindet moderne Architektur mit Wirtschaftlichkeit und sorgt so für niedrige Betriebskosten. Hohe Decken, hochwertige Materialien und eine hervorragende Wärmedämmung schaffen ein behagliches Zuhause.

Leben Sie im Einklang mit der Natur und mit einfachem Zugang zur städtischen Infrastruktur: Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, 2 Minuten zur Autobahn, in der Nähe vieler malerischer Erholungsrouten (Golovets, Orel und andere). Darüber hinaus gehören zur Unterkunft zwei Parkplätze, einer davon überdacht.

• Parkplätze: 2 (1 innen, 1 außen)
• Loggia: 9,8 m2, mit Keramikfliesen ausgestattet
• Lagerraum: 9,9 m2
• Fläche: Allgemein – 113,1 m2, Wohnfläche – 93,4 m2
• Optimales Layout:
• Eingangshalle – 6 m2
• Hauswirtschaftsraum – 5,6 m2
• Badezimmer 1 – 4,6 m2
• Schlafzimmer – 18,2 m2
• Badezimmer 2 – 4,7 m2
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 41,7 m2
• Raum 1 – 12,6 m2
• Ausrüstung:
• Dreischichtige energieeffiziente Fenster (ALU und PVC)
• Einbruchhemmende und feuerhemmende Türen
• Hochwertiges Parkett und Keramik
• Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Geschäfte, Post, Ärztehaus, Apotheke, gute Verkehrsanbindung.
• Technische Daten:
• Heizung: Gas
• Internet: Glasfaser
• Die Installation einer Klimaanlage und einer Elektroladestation ist vorgesehen.

Preis: 619.000,00 EUR