Haus in Koper, Slowenien, 556 m²

In einem Vorort von Koper, oberhalb des Dorfes Pomjan, wird ein einzigartiges Anwesen von 8.642 m² angeboten. Auf dem Gelände befindet sich ein geräumigeseinstöckiges Haus mit einer Fläche von 555,6 m², das 1989 erbaut und 2016 teilweise renoviert wurde. Panoramablick auf die Adriaküste und die umliegenden Gebiete schaffen eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe.

Das Anwesen umfasst: ein Haupthaus auf zwei Ebenen, ein Gästehaus, eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und einen Swimmingpool. Das Haupthaus umfasst:

• Erster Stock: Garage für zwei Autos, Hauswirtschaftsräume, zwei Werkstätten, Zelle/Flur, sowie zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.
• Zweite Etage: Geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und Garderobe, drei Kinderzimmer, separates Bad und Gäste-WC sowie ein Apartment mit separatem Eingang.

Die Wohnungen im Haus lassen sich problemlos mit den Haupträumen kombinieren.

Zusätzlich vor Ort:

• Gästehaus: 85 m², umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse am Eingang.
• Sommerküche: 20 m², Baujahr 1994.

Aktualisierungen 2016: Fassade, Innenräume der Wohnungen, Schwimmbad, Innenhof und Landschaftsgestaltung, Installation eines Heizsystems mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren. Im Jahr 2023 wurden Fenster ausgetauscht und einbruchhemmende Türen eingebaut.

Das Haus ist komplett für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Pomjan ist das höchstgelegene Dorf des Schavrinsky-Kamms, auf einer Höhe von 342 m, umgeben von Flusstälern und nur 10 km vom Zentrum von Koper entfernt.

• Hausfläche: 555,60 m²
• Grundstücksfläche: 8.642,00 m²
• Balkon und Terrasse
• Parkplatz
• Wärmepumpe und Klimaanlage
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m² Jahr)
• Voll ausgestattet

Preis: 1.970.000 EUR