Haus in Koper, Slowenien, 556 m²

Ein einzigartiges Angebot auf dem Gipfel des Schavrinsky-Hügels. Einstöckiges Haus in der Gegend von Pomyan mit herrlichem Meerblick, 1989 erbaut und 2016 teilweise renoviert. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 8.642 m2 und umfasst nicht nur das Haupthaus, sondern auch weitere Annehmlichkeiten: ein Gästehaus, eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und einen Swimmingpool.

Das Gebiet bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt Koper, die umliegenden Dörfer sowie die Buchten von Koper und Triest. Dieses Anwesen liegt nur 10 km von Koper entfernt und bietet maximale Privatsphäre und Komfort.

Das Haupthaus hat eine Gesamtfläche von 470,6 m2 und ist in zwei Etagen unterteilt:

• Erdgeschoss: Garage für zwei Autos, Werkzeugraum, Heizraum, Keller/Wohnzimmer, Flur und 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.
• Zweite Etage: Eingangshalle, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Sauna, Ankleidezimmer, 3 Kinderzimmer, Gemeinschaftsbad, Gäste-WC und ein Apartment mit separatem Eingang.

Die Etagen sind durch Innen- und Außentreppen verbunden. Alle einzelnen Wohnungen sind mit dem Rest des Hauses kombinierbar.

Das Gästehaus hat eine Fläche von 85 m2 und umfasst: ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse am Eingang. Die 20 m2 große Sommerküche wurde 1994 gebaut.

Im Jahr 2016 wurde das Haus teilweise renoviert: eine neue Fassade, komplett renovierte Wohnungen, ein Schwimmbad und eine Gartenanlage gebaut. Eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Solarkollektoren ist installiert. Im Jahr 2023 wurden im Haupthaus die meisten Fenster ausgetauscht und einbruchhemmende Türen eingebaut.

Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Pomyan ist das höchstgelegene Dorf des Shavrin-Hügels (342 m). Es ist von den Tälern Badashevica und Rokava umgeben. Die Anlage liegt etwa 750 m von Pomyan und 2 km vom Dorf Shmarye entfernt. Kopera liegt etwa 10 km entfernt und ist sowohl von Westen (über Szmarje) als auch von Osten (über Babici) erreichbar.

• Hausgröße: 555,60 m2
• Grundstücksfläche: 8.642,00 m2
• Balkon
• Parkplatz
• Terrasse
• Wärmepumpe
• Spülung
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2Jahr)

Preis: 2.190.000,00 EUR