Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 98 m²

In der modernen Wohnanlage „Vila Beaver“ wird eine neue Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 97,9 m2 im Erdgeschoss angeboten. Die Wohnung wurde nie bewohnt und ist sofort bezugsfertig. Es ist nach Osten, Norden und Westen ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht.

Die funktionale Aufteilung der Gesamtwohnfläche von 80,1 m2 umfasst eine großzügige Küche mit Essbereich kombiniert mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie auf eine Terrasse von 13,4 m2 gelangen. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen gemütlichen Flur mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem eigenen Abstellraum von 4,4 m2 ausgestattet, der sich auf derselben Etage neben dem Aufzug befindet.

Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten von Naturgebieten wie dem Golovec-Hügel und dem Naturschutzgebiet Ljubljana Barje entfernt, die sich ideal zum Wandern, Laufen und Radfahren eignen. Die großen Einkaufszentren Supernova Rudnik, Erc, Hofer und andere Geschäfte liegen 2 km entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnausfahrt.

• Fläche: 97,9 m2
• Etage: 1
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Lagerraum: 4,4 m2
• Terrasse: 13,4 m2
• Zwei Parkplätze
• Aufzug
• Energieausweis: B2
• Böden: Eichenparkett (Deta&Co)
• Windows: Dreischichtig (Internorm)
• Heizung: Eigener Gaskessel, Fußbodenheizung
• Klimaanlage: Zwei Wechselrichtersysteme
• Lüftung: Lokale Rekuperatoren
• Türen: Einbruchsicher und feuersicher
• Rollläden: Elektrische Steuerung

Preis: 498.000 EUR