Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 99 m²

Ein geräumiges Apartment mit vier Schlafzimmern und spektakulärem Blick auf die Alpen befindet sich im gemütlichen Stadtteil Shishka in der slowenischen Hauptstadt Ljubljana. Es befindet sich im 11. Stock des 2021 erbauten modernen Apartmenthauses „Petsa“.

Die Wohnung genießt aufgrund ihrer günstigen Nordwestausrichtung viel Tageslicht und bietet einen Panoramablick auf die Kamnischko-Sawinski- und Julischen Alpen sowie den Berg Schmarna. Die Fläche von fast 100 Quadratmetern ist sorgfältig geplant, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.

Den Eigentümern der Wohnung stehen ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Anlage zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz (Klasse A1) aus, die für niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Dekoration kommen hochwertige Materialien, Fußbodenheizung über Wärmenetze, Klimaanlagen und moderne Rekuperationseinheiten sowie elektrische Hebejalousien zum Einsatz.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei vielseitig nutzbare Räume (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Bad und einen geräumigen Flur.

Die Wohnung ist komplett möbliert und klimatisiert und sofort bezugsfertig. Für einen angenehmen Aufenthalt sorgt eine Fußbodenheizung über ein Heizsystem und moderne Rekuperationsgeräte sorgen für frische Luft.

Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend von Shishka, verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten und Naturgebieten, was es zu einer idealen Option für eine Familie macht.

• Größe: 99,09 m2
• Etage: 11 von 14
• Energieeffizienz: A1 (0 - 10 kWh/m2Jahr)

Preis: 495.000 EUR