Haus in Ljubljana, Slowenien, 199 m²

Ein zweistöckiges Haus im prestigeträchtigen Stadtteil Bejigrad wird zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 199 m2, die Grundstücksfläche beträgt 488 m2. Das 1932 erbaute und 1982 renovierte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, was eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder die Organisation von Wohnraum mit zusätzlichem Einkommen bietet. Die geräumigen und hellen Zimmer verfügen über eine funktionale Aufteilung. Die Möglichkeit einer Sanierung nach Ihren Wünschen ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus zu schaffen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

• Keller: Heizraum, Lagerräume.
• Erdgeschoss (1. Wohnung): Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC.
• Zweiter Stock (2. Wohnung): Eingangshalle, Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC.

Das Haus liegt in einer Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und Zugang zu einer internationalen Schule, umgeben von Grünflächen. Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz und einen großzügigen Garten, der sich ideal für einen Familienurlaub eignet.

Diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie dieser Klasse in einer hoch angesehenen Gegend zu erwerben, vereint Komfort, Investitionsvorteile und günstige Lage.
Preis: 630.000,00 EUR

Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m2 pro Jahr) und höher.