Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 94 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der schönen Gerbiceva-Straße im Stadtteil Hiv in Ljubljana an. Das Apartment vereint den Charme antiker Architektur mit hohen Decken und geräumigen, hellen Räumen mit dem modernen Komfort renovierter Zimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 komplett renoviert wurde. Die gesamte Kommunikation in der Wohnung wurde ersetzt, Beläge, Fenster und Fassade wurden erneuert und bieten eine komfortable Unterkunft sowohl für eine große Familie als auch für Paare, die zusätzliche Räume zum Arbeiten und Entspannen benötigen.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine geräumige Eingangshalle mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, drei separate Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einem Balkon), eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer (umgebaut in ein zusätzliches Schlafzimmer) und einen großen Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Lagerraum.

Die Lage der Wohnung in der Gerbiceva-Straße zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine ruhige Umgebung und die Nähe zum Zentrum von Ljubljana aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Universitäten, Geschäfte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie viele Spazierwege und Grünflächen. Schneller Zugang zur südlichen Ringstraße und zum Stadtzentrum.

• Fläche: 93,80 m2
• Wohnfläche: 88,90 m2
• Balkon: 16,50 m2
• Lagerraum: 4,90 m2
• Etage: 1 von 1 (ohne Aufzug)
• Baujahr: 1949
• Renovierung: 2013 (Fassade und Innenraum), Dachsanierung 1997
• Elektrische Heizung, spezielle Zähler
• Optische Internetverbindung
• Die Garage ist im Preis inbegriffen, ein zusätzlicher Parkplatz hinter der Schranke ist nur für Anwohner vorgesehen.
• Rechtlich als Eigentum registriert, ohne Belastungen

Preis: 279.000 EUR