Büro in Ljubljana, Slowenien, 70 m²

Bei dieser Einrichtung handelt es sich um einen Serviceraum mit einer Fläche von 70,4 m2, der sich im Bereich der Zhupanchicheva-Grube befindet. Das 1995 erbaute Gebäude wurde 2024 adaptiert. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock von sechs Etagen und wird zum Verkauf angeboten.

Zu den architektonischen Besonderheiten des Raumes gehören der bequeme Zugang von der Straße und die Möglichkeit, direkt davor zu parken. Der Innenraum ist in einen Vorraum, einen großen offenen Raum und einen separaten Raum unterteilt. Eine Treppe führt in den Keller, wo sich Badezimmer und zwei weitere Räume befinden. Eine separate, im Preis inbegriffene Garage ist sowohl vom Keller als auch über eine Rampe zugänglich.

Alle notwendigen Kommunikationsmittel sind angeschlossen: Das Gebäude wird von einem Heizsystem auf Basis eines Wärmenetzes versorgt und es ist eine Klimaanlage vorhanden. Der rechtliche Status der Anlage entspricht voll und ganz der aktuellen Gesetzgebung.

Die Anlage befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastrukturen. Die Erreichbarkeit der Anlage ist sowohl für Autos als auch für öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Das Gebäude ist gut gepflegt.

• Fläche: 70,40 m2
• Etage: 1 von 6
• Parkplatz: vor dem Grundstück vorhanden
• Klimaanlage: installiert
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Voll ausgestattet

Die verkehrsgünstige Lage und die attraktiven Konditionen machen diese Immobilie für eine Investition attraktiv. Die Bewertung der Investitionsattraktivität liegt bei 7 von 10. Dies ist auf die vorteilhafte Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen.

Preis: 280.000,00 EUR