Haus in Ljubljana, Slowenien, 246 m²

Wir bieten zum Verkauf ein altes, überwiegend aus Holz bestehendes Haus aus dem Jahr 1951 an, das sich in attraktiver Lage im Stadtteil Crnuche, in der Nähe von Šentjakob, Ljubljana, befindet. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 245,6 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 629 m2. Das Haus besteht aus einem Keller sowie einem ersten und zweiten Stock, was es zu einer hervorragenden Option für das Familienleben macht. Es besteht die Möglichkeit, Gebäude auf dem Gelände zu ersetzen, was Perspektiven für den Bau neuer Wohnanlagen eröffnet.

Die Hauptvorteile der Immobilie sind eine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Erholungsgebieten sowie die Verfügbarkeit aller notwendigen Kommunikationsmittel, einschließlich Wasser, Strom, Kanalisation, Gas und Kabelfernsehen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Keller, einen Balkon und drei private Parkplätze. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage von 21,7 m2 mit einer kleinen Wohnfläche von 26,6 m2 darüber.

Der Eigentumsübergang erfolgt sofort. Die Heizung erfolgt wahlweise mit Öl, Strom oder Brennholz/Kohle. In der Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Schule und verschiedene Freizeiteinrichtungen. In der Nähe des Hauses gibt es Buslinien, die es mit dem Zentrum von Ljubljana und den umliegenden Gebieten verbinden.

• Fläche: 245,60 m2
• Etagen: Keller + Erdgeschoss + zweiter Stock
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Grundstück: 629 m2
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m2·Jahr und mehr)
• Parkplätze: 3
• Die Möglichkeit, 1-2 neue Wohngebäude zu bauen

Preis: 390.000 EUR