Haus in Ljubljana, Slowenien, 190 m²

Wir präsentieren eine prächtige neue zweistöckige moderne Familienvilla im prestigeträchtigen Stadtteil Trnovo im Zentrum der slowenischen Hauptstadt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit der perfekten Balance zwischen urbanem Komfort und malerischer Natur zu erwerben. Nur ein paar Minuten zu Fuß vom Botanischen Garten der Stadt und dem Zentrum von Ljubljana entfernt. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, Sportplätze und malerische Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten.

Das 190,1 m2 große Haus, Baujahr 2024, befindet sich auf einem 252 m2 großen Grundstück. Sein architektonisches Design ist einfach und elegant und wurde unter Verwendung fortschrittlicher Technologien und Materialien ausgeführt. Der geräumige und helle Innenbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Gästebad.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer italienischen Veneta Cucine-Küche, die mit modernen Bosch- und AEG-Geräten ausgestattet ist. Die Panoramafenster von M-Sora, die Aluminium und Holz kombinieren, bieten Komfort und Funktionalität.

Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die Dekoration ist im eleganten italienischen Stil gestaltet.

Das Haus hat Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für eine Terrasse oder eine Sommerküche. Außerdem gibt es zwei Parkplätze mit einer Elektroladestation und einem Autowaschanschluss.

Das Haus ist mit modernen Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimatisierung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, zuverlässige Sicherheitstüren, Gegensprechanlage, Alarmanlage und viele andere. Die Energieeffizienz der Klasse A2 garantiert niedrige Betriebskosten und komfortable Wohnverhältnisse.

• Gesamtfläche: 190,10 m2
• Grundstücksfläche: 252 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock (zweistöckiges Haus)
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Parkplätze: 2
• Eine Chance für Familien und ältere Menschen
• Haustiere sind erlaubt

Preis: 1.245.000 EUR