Es wird ein exklusives Angebot angeboten – ein dreistöckiges Hochhaus, das im Jahr 2025 komplett renoviert wurde, im prestigeträchtigen Stadtteil Vich, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und Postämter. Eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder komfortables Wohnen umgeben von Grünflächen.
Hauptvorteile:
- Update 2025: neue Elektrik, Sanitär, Estrich, Fenster, Dach, Fassade.
- Drei unabhängige Wohnungen (Erdgeschoss + zwei Obergeschosse) sind geräumig und hell.
- Moderne Funktionalität: Freiflächen und große Fenster für viel Licht.
- Das zusätzliche Gebäude (209 m2) bietet die Möglichkeit, drei Maisonette-Wohnungen zu organisieren, um die Rentabilität zu steigern.
- Einzigartige Lage: zentrumsnah, aber mitten im Grünen.
- Flexible Nutzung: Möglichkeit zur Vermietung oder zum persönlichen Wohnen.
Beschreibung der Wohneinheiten:
- Erdgeschoss (74,1 m2): Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC.
- Zweiter Stock (113,1 m2): Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, drei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC.
- Dritte Etage (124,9 m2): Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, drei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC.
Das zusätzliche 209 m2 große Gebäude kann für drei Maisonette-Wohnungen ausgestattet werden, was für zusätzliche Rentabilität sorgt.
Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer hohen Rentabilität und ihres Entwicklungspotenzials eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sofort bezugsfertig.
- Grundstücksfläche: 574 m2
- Gesamtfläche des Gebäudes: 369,9 m2
- Zusätzliche Gebäudefläche: 209,2 m2
Preis: 1.590.000 €
