Haus in Bled, Slowenien, 234 m²

Eine einzigartige Gelegenheit, ein einstöckiges Haus mit Garten zu erwerben, bietet sich in den malerischen Weiten des Bleder Sees. Das Anwesen befindet sich in eleganter Lage am Rande des Dorfes Bled, umgeben von natürlicher Schönheit und nur wenige Gehminuten vom See entfernt.

Das Haus wurde 1973 erbaut und hat eine Fläche von 234,2 m2, aufgeteilt in drei Ebenen: Keller, erste und zweite Etage. Auf dem 384 m2 großen Grundstück wachsen sowohl Zier- als auch Obstbäume, außerdem gibt es einen Gemüsegarten für den Anbau von eigenem Gemüse.

Die gesamte Fläche des Hauses umfasst Wohnräume von 126,2 m2, eine Garage von 20,8 m2, einen Abstellraum/Trockner/Waschküche von 4,7 m2, einen Keller von 15,2 m2 sowie eine Außenterrasse und einen Balkon von 26,8 m2. Die ungenutzte Fläche beträgt 40,5 m2, was Raum für die Gestaltung und Dekoration nach Ihrem Geschmack bietet.

Das Haus ist an fließendes Wasser und Strom angeschlossen und verfügt über Glasfaser-Internet und Kabelanschluss. Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffofen, es besteht jedoch die Möglichkeit, an die Hauptgasleitung und eine Ölheizung anzuschließen.

Dieses Anwesen wurde von der Gemeinde Bled wiederholt für sein vorbildlich gepflegtes Gelände ausgezeichnet. An einem so touristisch bedeutsamen Ort gibt es eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Grundstück zu erwerben.

• Gesamtfläche: 234,2 m2
• Grundstücksfläche: 384 m2
• Anzahl der Etagen: Keller + Erdgeschoss + Zweiter Stock
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2·Jahr)

Kosten: 475.000€