Haus in Portorož, Slowenien, 224 m²

In der malerischen Gegend des slowenischen Istriens, im Dorf Fieroga, wird ein einzigartiges Steinhaus mit einer Fläche von 223,6 m2 angeboten. Das Anwesen ist im authentischen Baustil gestaltet und liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.743 m2. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Sonnenuntergänge sowie Ruhe und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, sowie eine Speisekammer und eine Toilette. Es gibt auch einen direkten Zugang zur Garage, wo sich eine Werkstatt und ein Platz für Werkzeuge befinden. Von der Außenterrasse aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Cantina mit Kamin, die für eine angenehme Zeit sorgt. Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer (Arbeitszimmer oder Gästezimmer), zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Das Haus ist von einem gepflegten Garten mit Zierblumen, Sträuchern, Oliven- und Obstbäumen umgeben. Einen besonderen Charme verleiht die Sommerküche mit Steintisch, ausgestattet mit Gasgrills und Backofen, die sich ideal für sommerliche Abendessen eignet. Auf dem Gelände gibt es auch ein Schwimmbad, das 2021 renoviert wurde und für dessen Reinigung ein Roboter eingesetzt wird, während sich ein Husqvarna-Roboter um den Rasen kümmert. Die Wasserversorgung erfolgt über das Riszhansky-Wasserversorgungssystem, es gibt Sonnenkollektoren und einen 50 m3 Regenwassertank. Die Heizungsanlage wird mit flüssigem Brennstoff mit Heizkörpern und Fußbodenheizung betrieben, ein Fernstart der Heizung ist möglich.

Das Haus liegt im Süden des slowenischen Istriens, 25 Autominuten von der Stadt Koper und 30 Minuten von Portoroz entfernt. Das Leben in dieser ruhigen Ecke ist jeden Abend erfüllt von Lavendeldüften und malerischen Sonnenuntergängen.

• Hausgröße: 223,6 m2
• Grundstücksfläche: 1.743 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Schwimmbad
• Gepanzerte Terrasse
• Heizung: Zentralheizung mit flüssigem Brennstoff (2000 Liter) + Fußbodenheizung
• Warmwasserversorgung: Solarkollektoren (300 Liter)
• Klimaanlage: ja
• Vollständig möbliert: ja

Preis: 1.200.000 Euro