Haus in Bled, Slowenien, 183 m²

Das Haus liegt in einer malerischen Gegend auf einem sonnigen Grundstück in der Gemeinde Gorje und wurde 1968 erbaut und 1997 renoviert. Dieses freistehende Haus befindet sich auf einem Grundstück von 496 m2, nur 2 km vom See entfernt.

Das Haus besteht aus einem Keller, einem ersten und einem zweiten Stock und ist sauber mit dem Nachbarhaus geteilt, das nur den Eingang von der Hauptstraße aus teilt. Die Sektion bleibt völlig unabhängig. Das für langfristiges Wohnen konzipierte Haus ist in gutem technischen Zustand und teilweise renoviert. Im Jahr 1997 wurde das Dach erneuert und die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss sowie der Heizkessel für die Zentralheizung renoviert.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 183,4 m2, davon 98,5 m2 Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über 4,1 m2 Lagerräume, einen Balkon von 14,1 m2, einen Keller von 19,4 m2 und eine Garage von 17,6 m2.

Im Keller gibt es eine Eingangshalle, eine Waschküche, eine Speisekammer und einen Heizraum mit zwei Öfen für flüssige Brennstoffe und Brennholz. Im Keller befindet sich auch eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche, zwei Zimmer und eine Speisekammer. Einer der Räume ist mit einem Kamin ausgestattet und der andere hat Zugang zu einem Balkon, der entlang der Südwand des Hauses verläuft. Es gibt auch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einem Balkon), ein Abstellraum und ein teilweise renoviertes Badezimmer mit Dusche. Das ganze Haus ist frisch gestrichen, alle Zimmer bis auf eines der Schlafzimmer sind möbliert. Die Schlafzimmer sind mit klassischen Massivmöbeln des slowenischen Herstellers Alples ausgestattet, neue Möbel wurden erst vor acht Jahren angeschafft, alle Betten haben neue Matratzen.

Der Hof vor dem Haus wurde letztes Jahr gepflastert, Wege angelegt und ein überdachter Parkplatz für ein Auto gebaut. Das Parken von zwei weiteren Autos ist neben dem Haus oder auf der Einfahrt möglich.

Die Lage ist ruhig und attraktiv und trägt zu einem komfortablen Aufenthalt bei. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Weitere Infrastruktur befindet sich im nur 3 km entfernten Bled. Die Autobahnen in Richtung Lesce und Jesenice sind 10 bis 15 Minuten entfernt.

Die Stadt Bled ist ein globales Touristenjuwel und liegt an der Grenze des Triglav-Nationalparks. Der Bleder See und seine Umgebung laden Sie mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu unvergesslichen lokalen Abenteuern ein. Dieser Ort ist ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und dem Genießen der unberührten Natur.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit zum Wohnen und Investieren zum Zweck der Vermietung an Touristen.

• Hausgröße: 183,40 m2
• Grundstücksfläche: 496,00 m2
• Balkon
• Energieeffizienz: Klasse C (35 - 60 kWh/m2Jahr)
• Heizung: flüssiger Brennstoff
• Komplette Möbelausstattung

Preis: 329 000,00 €