Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 2 808 m²

Grundstück zum Verkauf in Volovlya, mit einer Fläche von 2.808 m2. Das Grundstück ist für die Bebauung vorgesehen und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit zur Immobilienentwicklung in malerischer ländlicher Idylle.
Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße. Die Verfügbarkeit eines nahegelegenen Zugangs zur Strom- und Wasserversorgung bestätigt voll und ganz die technische Bereitschaft des Standorts. Das Grundstück liegt an einem sanften Hang mit einem wunderschönen Blick auf das Tal, was einen ästhetischen und investitionswerten Mehrwert darstellt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der LPP-Buslinie Nr. 26 und dem Schulbus, unterstreicht die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur des Bezirks.
Der rechtliche Zustand ist sauber: Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen und frei von Belastungen.
In der Gegend besteht auch die Möglichkeit, Einrichtungen mit einem niedrigen, freistehenden, langgestreckten Gebäude mit Satteldach zu errichten – es kann sich dabei um ein Ein- oder Zweifamilienhaus handeln.

• Fläche: 2.808 m2
• Stromanschluss: in der Nähe
• Wasserversorgung: in der Nähe
• Öffentliche Verkehrsanbindung: LPP-Buslinie Nr. 26
• Rechtsstatus: lastenfrei
• Gelände: leichtes Gefälle

Die Investitionsattraktivität wird auf 8 von 10 geschätzt. Die schöne Aussicht, die gute Erreichbarkeit und das Fehlen rechtlicher Probleme schaffen die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Entwicklung. Der Gesamtpreis beträgt nach aktuellem Marktwert 221.832 €.