Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 116 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum von Ljubljana an. In einem gepflegten Altbau im zweiten von drei Stockwerken gelegen, wurde die Wohnung im Jahr 1896 erbaut und 2016 komplett renoviert, wobei der Charme historischer Architektur erhalten blieb. Die Gesamtfläche beträgt 116,2 m2, davon eine Wohnfläche von 103,1 m2 und ein Keller von 13,1 m2. Es gibt auch einen Parkplatz im Gemeinschaftshof.

Die Nähe zum Stadtzentrum und zur gesamten notwendigen Infrastruktur macht diese Unterkunft bequem zum Wohnen: In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bushaltestelle, Geschäfte, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, Turnhallen, eine Universität sowie viele Restaurants und Cafés.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine teilweise Ausrichtung nach Norden und Süden, hohe Decken und großzügige, lichtdurchflutete Räume aus. Der Grundriss umfasst einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Abstellraum und Zugang zu Gemeinschaftsräumen.

Technische Spezifikationen:

• Fläche: 116,20 m2
• Etage: 2 von 3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Abstellraum
• Parkplatz
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m2a)
• Stadtheizung
• Glasfaser-Internet

Die Wohnung ist für Paare, Familien mit Kindern und ältere Menschen geeignet. Für zusätzlichen Komfort ist die Installation eines Außenaufzugs geplant.
Gesamtkosten: 589.000 €.