Farm in Idria, Slowenien, 71 786 m²

Wir präsentieren Ihnen ein landwirtschaftliches Anwesen in ruhiger und friedlicher Lage im Stadtteil Godovich. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 71.786 m2 und umfasst 427 m2 bebaute Fläche sowie landwirtschaftliche Flächen und Wälder.

Das Gelände besteht aus nur zwei Gebäuden:
1. Wohnanlage: ein 1787 erbautes Haus, das 1887 renoviert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Kellergeschoss, erste Etage und Dachgeschoss. Der alte Grundriss ist erhalten geblieben, mit historischen Böden und Möbeln. Das Haus verfügt über eine echte schwarze Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Herd und viele weitere Wohnräume und Nischen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 182 m2. Die Heizung wird über Öfen organisiert. Es gibt keine sanitären Einrichtungen.

2. Große Scheune: Die Struktur besteht teilweise aus Stein, teilweise aus Holz, in der viele alte Arbeitsgeräte erhalten geblieben sind. Es hat eine Nutzfläche von 147 m2.

Es gibt keine technische Infrastruktur, aber das Objekt ist im Grundbuch eingetragen, was seine rechtliche Reinheit bestätigt.

Die Lage bietet eine herrliche Aussicht, das Anwesen ist von Wiesen und Wäldern umgeben und somit ein einzigartiger Ort der Privatsphäre. Trotz der Abgelegenheit bleibt der Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten unkompliziert.

• Haushaltsfläche: 182 m2
• Scheunenfläche: 147 m2
• Gesamtfläche des Grundstücks: 71.786 m2
• Bebaute Fläche: 427 m2
• Baujahr des Hauses: 1787
• Jahr der Renovierung des Hauses: 1887
• Heizung: Öfen
• Black Kitchen: Ja
• Eintragung ins Grundbuch: Ja

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage wird auf 6 von 10 geschätzt. Die Anlage erfordert eine Modernisierung und Anbindung der Kommunikation, die enorme Größe des Grundstücks und das Vorhandensein historischer Gebäude machen sie jedoch zu einem vielversprechenden Projekt für langfristige Investitionen, beispielsweise für die Gründung eines landwirtschaftlichen Unternehmens oder eines Touristenkomplexes.

Gesamtpreis: 260.000 €