Farm Godovich, Slowenien, 71 786 m²

Zum Verkauf steht ein Bauernhof mit einer Fläche von 71.786 m² im Dorf Godovich. Es befindet sich in einer ruhigen, abgeschiedenen Gegend und besteht aus zwei Gebäuden – einem Wohnhaus und einem großen Stall. Alle Ländereien liegen in einem einzigen Massiv, umgeben von Wiesen und Wäldern.

Das 1787 fertiggestellte und 1887 renovierte Wohnhaus hat eine Fläche von 182 m². Das Haus verfügt über einzigartige historische Merkmale, darunter ein erhaltenes Interieur mit Fußböden und Möbeln aus vergangenen Epochen sowie eine authentische schwarze Küche. Die Struktur des Hauses ist auf drei Ebenen angelegt: Erdgeschoss, Hauptgeschoss und Dachgeschoss, und wird mit traditionellen Öfen beheizt. Das Haus verfügt über keine modernen Badezimmer.

Die Scheune, teils aus Stein, teils aus Holz, hat eine Fläche von 147 m² und ist für das Vorhandensein zahlreicher gut erhaltener antiker Arbeitsgeräte bekannt. Sein historischer Wert trägt zum Charme des Anwesens bei.

Kommunikation: Das Betriebsgelände ist ohne moderne technische Lösungen konzipiert: Es gibt kein Wasserversorgungssystem und kein modernes Heizsystem. Es ist keine Kommunikationsausrüstung erforderlich.

Rechtlicher Status: Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Lage und Infrastruktur: Der Hof liegt in einer ruhigen Gegend umgeben von Natur. Der Großteil der Grundstücke besteht aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Der bebaute Teil beträgt 427 m². Die Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten wird durch die umweltfreundliche Umgebung und Ruhe ausgeglichen.

• Fläche des gesamten Grundstücks: 71.786 m²
• Wohngebäudefläche: 182 m²
• Scheunenfläche: 147 m²
• Baujahr des Hauses: 1787
• Plotausrichtung: in einem Array
• Bebaubare Fläche: 427 m²
• Land- und forstwirtschaftliche Flächen
• Historische Elemente und antike Möbel

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der notwendigen Modernisierungskosten und der begrenzten Infrastrukturkapazitäten mit 6 von 10 Punkten bewertet. Die große Fläche, der historische Wert und die Privatsphäre machen den Bauernhof jedoch für Landwirtschaftsbegeisterte und historische Stätten attraktiv.

Gesamtkosten: 260.000 EUR