Zum Verkauf steht eine moderne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Teil von Ljubljana, im Viertel Poile. Das neue großzügige, helle Gebäude liegt in einer gepflegten und umzäunten Anlage. Das Gebiet hat eine hervorragende Lage: nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und gleichzeitig in der Nähe der Natur, Geschäften, Schulen, Kindergärten und einer Bushaltestelle.
Die Gesamtfläche beträgt 147,72 m2 mit einer Wohnfläche von 123 m2 und einer Sonnenterrasse von 25 m2. Die Unterkunft ist auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, erste und zweite Etage.
Layout:
- Erdgeschoss: Eingang mit Ankleidezimmer.
- Erdgeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche + Badewanne) und Ankleidezimmer.
- Zweiter Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, Toilette und Abstellraum.
Ausstattung und Komfort:
- Einbaumöbel (ohne Betten, Sofas und Kühlschrank).
- Elektrische Rollläden und Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum.
- Die Heizung erfolgt über eine Bosch-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im zweiten und dritten Stock.
- Zwei Klimaanlagen, eine auf jeder Etage.
- Holzfenster und hochwertige Materialien schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Zusätzliche Funktionen:
- Zwei Parkplätze und ein externer Abstellraum von 5 m2.
- Es gibt einen gemeinsamen Fahrradraum und einen separaten Platz für den Müll.
- Der Komplex ist umzäunt und durch Schiebetore zugänglich.
Neben dem Haus befinden sich:
- Das Hofer-Geschäft ist 50 m entfernt.
- Apotheke – 50 m.
- Kindergarten und Grundschule – 100 m.
Immobilienparameter:
- Etage: 1
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Balkon und Terrasse
- Speicher
- Separate Toilette
- Voll- und Teilausstattung
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- In der Nähe befindliche Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Erholungsgebiete, Natur, Bushaltestelle, Autobahn, Zentrum, Restaurants
- Geeignet für Paare, Familien und ältere Menschen
Preis: 610.000 EUR
