Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 205 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges altes Vierzimmerhaus in der Altstadt von Ljubljana mit einer Fläche von 204,7 m2 an. Diese geräumige und helle Unterkunft befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1520 und wurde 2012 komplett renoviert. Sie bietet verschiedene Annehmlichkeiten und eine beeindruckende Aussicht auf den Kankarjevo-Damm und den Fluss Ljubljana.

Das Highlight der Wohnung ist ein großzügiger raumhoher Balkon mit Blick auf historische Gebäude und die Uferpromenade. Der Wohnbereich umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und einen Flur mit gewölbten Decken. Die Schlafbereiche sind getrennt und bestehen aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – eines mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche und einem Fenster mit Blick auf Ljubljana.

Die auf dem Foto gezeigten Möbel sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist mit modernen Schall- und Wärmeschutzsystemen sowie dekorativen Elementen wie Intarsienparkett und Onyxmarmorplatten in den Bädern ausgestattet.

Die Unterkunft liegt im Zentrum der Altstadt von Ljubljana am Stadtplatz und an der Kreuzung einer Reihe wichtiger Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten: dem Ljubljana-Markt, Kindergärten und Schulen, Geschäften sowie vielen Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Waldgebiet des Gradski-Hügels und zum Ufer von Ljubljana sorgt für Privatsphäre und Ruhe.

• Fläche: 204,7 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Etage: 2/4
• Balkon: 28 m2
• Gesamtwohnfläche: 174,4 m2
• Heizung: Stadtvergasung, Fußbodenheizung
• Klimakontrolle: Klimaanlage
• Energieeffizienzklasse: B1 (15-25 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 1.100.000 €

Für Ihren Komfort steht Ihnen in der Garage unter dem Kongressplatz ein Parkplatz zur Verfügung (zu Sonderkonditionen). Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und steht zum Verkauf.