Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 104 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung in einer der gemütlichsten Gegenden von Ljubljana – Šentvid. Dieses Apartment befindet sich in der Prushnikova-Straße in einem 2020 erbauten Gebäude und bietet einen modernen und komfortablen Lebensstil in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 103,6 m2. Die helle und geräumige Wohnanlage zur Tagesnutzung vereint eine Küche und ein Esszimmer mit einer Fläche von 39 m2 und öffnet sich auf einen 10 m2 großen Balkon. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines geräumig ist – 8 m2. Im Flur gibt es ein Ankleidezimmer.

• Einbaumöbel und hochwertige Materialien zeichnen diese Wohnung aus.
• Zu Ihrem Arsenal gehören zwei private Parkplätze hinter der Schranke.
• Die Wohnung ist komplett ausgestattet, von maßgefertigten Möbeln bis hin zu modernen Haushaltsgeräten.
• Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten mit Bank zum Entspannen, sowie die Möglichkeit, einen Platz zum Aufladen von Elektrofahrzeugen zu nutzen.
• Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.

Der Standort erfüllt vorteilhafterweise die Anforderungen an ein komfortables Leben. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufszentren und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen und das Zentrum von Ljubljana ist nur wenige Autominuten entfernt. Naturliebhaber können in nur 4 Minuten mit dem Auto zum Beginn des Schmarna Gora-Wanderweges fahren.

Die Energieklassifizierung des Gebäudes ist A2 (10-15 kWh/m2 pro Jahr), was einen geringen Energieverbrauch bedeutet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Beheizung erfolgt mit Gas. Für zusätzliche Sicherheit sorgen vandalensichere Türen und eine Gegensprechanlage.

• Wohnungsgröße: 103,60 m2
• Gesamtwohnfläche: 90 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Etage: 1/3
• Das Vorhandensein eines Balkons
• Belüftungssystem
• Glasfaser-Internet
• Anschließen zum Laden eines Elektrofahrzeugs
• Einbauschränke
• Zugang für Behinderte
• Technikraum im Keller: 3,6 m2

Preis: 597.000 EUR