Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 82 m²

Wir bieten die einmalige Gelegenheit, ein authentisches Duplex-Penthouse im Zentrum des städtischen Lebens zu erwerben. Dieses exklusive Anwesen im historischen Teil der Stadt wartet auf Ihren persönlichen Beitrag.

Design und Raum (82 m2):
Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem eleganten Raum, in dem Küche und Essbereich nahtlos in das Wohnzimmer übergehen, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einzigartige Galerie, die dem Innenraum einen besonderen Charme verleiht.
Zweiter Stock: Eine Treppe führt Sie zu einer privaten, abgeschiedenen Ecke mit zwei hellen Räumen und einem bezaubernden Blick auf den Burgberg. Dieser Raum ist ideal für Gäste, ein Büro oder ein Kinderzimmer und vermittelt ein Gefühl von Frieden und Verbundenheit mit der Geschichte der Stadt.

• Ideale Lage: Am Boga-Platz sind alle Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß erreichbar: Markt, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen.
• Historischer Charme und modernes Potenzial: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1550 mit neuem Dach und neuer Fassade (2006). Trotz des Renovierungsbedarfs haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu schaffen und gleichzeitig den authentischen Geist zu bewahren.
• Absolute Ruhe: Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung zur ruhigen Seite hin ausgerichtet und bietet so eine Oase der Ruhe ohne den Lärm der Stadt.
• Ausgezeichnete Investition: Geeignet sowohl für einen repräsentativen Dauerwohnsitz als auch als Investition mit hohem Nachfragepotenzial.
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2Jahr).

Preis: 315.000,00 EUR