Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 88 m²

Zum Verkauf steht eine funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung von 88 m2 in einer ruhigen Gegend von Ljubljana, Bejigrad, in der Hakvetova-Straße. Ideal für Paare, Familien oder Studenten, sowie für Investitionen.

Die Wohnung befindet sich im ersten von zwei Stockwerken eines 1935 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Hauptwohnfläche beträgt 65,6 m2, daneben befindet sich im Keller ein geräumiger Abstellraum von 22,4 m2 mit hoher Decke und einem Fenster. Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Toilette mit Eingangshalle und zwei Schlafzimmer. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden, Süden und Osten und sorgt tagsüber für gutes Tageslicht.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert: Die Fenster wurden 2006 ausgetauscht und das Badezimmer wurde 2024 renoviert. Sie wird teilmöbliert und bezugsfertig verkauft. Die Fassade und das Dach des Hauses wurden 2006 renoviert.

Auf dem Gelände des Hauses gibt es einen Parkplatz sowie die Möglichkeit, mit einer Stadtgenehmigung im gemeinsamen Innenhof oder in benachbarten Bereichen zu parken. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und Zugang zum Glasfaser-Internet. Die Heizung erfolgt mit Gas.

Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnhöfe, eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, was den Ort besonders für Familien geeignet macht. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.

• Fläche: 88 m2
• Etage: 1 von 2
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Parken: 1. Platz auf dem Grundstück des Hauses
• Heizung: Gas
• Internet: Glasfaser
• Baujahr: 1935
• Jahr der Renovierung: 2006 (Fenster; Fassade und Dach), 2024 (Badezimmer)

Preis: 315.000,00 EUR