Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 379 m²

Wir präsentieren eine moderne Vierzimmer-Atriumwohnung im Stadtteil Bejigrad, Ljubljana, mit einer Fläche von 379,1 m2, die sich im Erdgeschoss eines neuen Villenkomplexes aus dem Jahr 2024 befindet. Diese geräumige und helle Wohnung zeichnet sich durch ihre exquisite Architektur und das weitläufige Atrium aus.

Die Umgebung verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur: einen Kindergarten, die Danila Kumar International School, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Die Unterkunft verfügt aufgrund ihrer Lage über eine optimale natürliche Beleuchtung und verbindet zudem durch große Glasflächen und Panorama-Schiebefenster den Wohnraum mit dem grünen Atrium.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;
- zwei Schlafzimmer;
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 41 m2;
- ein zusätzliches Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum.
Darüber hinaus befindet sich im begrünten Atrium eine gepflasterte Terrasse, auf der Sie eine Sommerküche einrichten oder eine Sauna (Schwimmbad) installieren können. Für die Dekoration wurden hochwertige Materialien verwendet: Eichenparkett, dreischichtige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, massive Türen und intelligente Beleuchtung.

Technische Daten:

• Fläche: 379,1 m2
• Etage: 1
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 209 m2
• Atrium und Terrasse
• Parkplatz: 51 m2
• Energieeffizienz: Klasse A2
• Heizsystem: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
• Klimaanlage: zentral

Zu den Vorteilen der Anlage zählen auch das Vorhandensein eines Kindergartens, einer Schule, zahlreiche Außenbereiche und die Erreichbarkeit von Naturstandorten. Der eingezäunte Bereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Preis: 1.180.000,00 EUR