Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 244 m²

Ein ausgezeichnetes Penthouse im Stadtteil Bejigrad, Ljubljana, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine neue 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 243,7 m2 in einem 2024 erbauten Haus zu erwerben. Die Anlage zeichnet sich unter anderem durch ihre Designarchitektur und durchdachte Aufteilung aus.
Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen, das Schmarna-Gebirge und die Stadt. Die großzügige Gestaltung des Raumes wird durch große Glasflächen, Panorama-Schiebefenster und eine hohe Decke (275 cm) unterstrichen. Zwei Terrassen mit einer Fläche von 60,2 m2 werden zu einem beliebten Ort zum Entspannen und bieten ausreichend Platz für eine Sommerküche, einen Essbereich und sogar einen Massagepool.

Zu den Räumlichkeiten gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (41 m2), ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, drei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum. Hochwertige Materialien und Oberflächen verleihen dem Innenraum ein elegantes, modernes Aussehen. Es werden dreischichtige Aluminiumfenster mit schmalen Profilen und elektrischen Rollläden, Eichenparkett und intelligente Lampen eingebaut.

Energieklasse A2 garantiert niedrige Betriebskosten dank Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Luftumwälzung und zentraler Klimaanlage. Das Gebäude und der Parkplatz sind vollständig eingezäunt und bieten ein hohes Maß an Sicherheit. Ein Aufzug und eine separate Treppe sorgen für Privatsphäre in der Wohnung.

Die Infrastruktur ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum (in der Nähe der Bushaltestelle), zur Schule, zum Kindergarten und zu Erholungsgebieten. Dieses Penthouse ist ideal für ein Paar oder eine Familie und bietet Exklusivität, Komfort und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen und Attraktionen.

• Fläche: 243,7 m2
• Terrassen: 60,2 m2
• Etage: 2/2
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Energieverbrauchsklasse: A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• Parkplatz: 39 m2, mit der Möglichkeit der Installation einer Ladestation

Preis: 1.235.000 EUR