Haus in Izola, Slowenien, 292 m²

Ein exklusives zweistöckiges Haus im Landhausstil mit großem Grundstück im bezaubernden Tal des Flusses Dragonya steht zum Verkauf. Das Haus hat eine Fläche von 292 m2 und bietet ideale Voraussetzungen für ein zurückgezogenes Leben und Selbstversorgung. Das Haus wurde 1955 erbaut und 2006 komplett renoviert, wobei sein einzigartiger Charakter und seine gemütliche Atmosphäre erhalten blieben. Die installierte Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für Behaglichkeit in den kälteren Monaten.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Weinkeller, und vor dem Haus gibt es eine überdachte Sommerküche mit Kamin – ein idealer Ort für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein mit Ihren Lieben. Im zweiten Stock, der über einen separaten Eingang verfügt, gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, ein geräumigeres Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist. Die Küche hat Zugang zur Außenterrasse. Von dort aus bietet ein halbrundes Panoramafenster einen herrlichen Blick auf das Tal. Im dritten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang und Zugang zu einem Balkon, was sie zu einer hervorragenden Mietmöglichkeit macht. Jede der Etagen ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und komplett möbliert.

Auf einem riesigen eingezäunten Grundstück bietet die Fläche von 11.316 m2 einzigartige Möglichkeiten zur Selbstversorgung und umfasst einen großen fruchttragenden Olivengarten mit Zertifikat für ökologisches Öl, Obstbäume und zwei Wassersammeltanks. Der Standort ermöglicht auch die Entwicklung landwirtschaftlicher oder touristischer Dienstleistungen.

Das Haus liegt 15 km von Koper und 18 km von Portoroz entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Einsamkeit vom Trubel der Stadt suchen. Vor dem Haus befindet sich eine weitläufige Grünfläche mit eingebauter Außendusche und daneben eine geräumige Garage für zwei Autos und diverses Zubehör.

• Größe: 292 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 11.316 m2
• Balkon
• Parkplatz
• Terrasse
• Fußbodenheizung
• Spülung
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2y)
• Heizung: Strom, Klimasystem
• Voll ausgestattet

Preis: 715.000,00 EUR