Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 090 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Grundstück mit einer Fläche von 1.090 m2 in der Gegend von Vevce an, das sich in unmittelbarer Nähe des Flusses Ljubljana und des Strandes von Vevce befindet. Das Grundstück ist für den Bau vorgesehen und befindet sich derzeit im Prozess der Änderung der Baugenehmigung für die Umsetzung eines Apartment-Hotelprojekts, das 12 Zimmer (von 13 m2 bis 45 m2), ein Restaurant und 10 Parkplätze umfasst.

Auf dem Gelände befindet sich ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1960 mit einer Gesamtfläche von 359,3 m2. Alle notwendigen Kommunikationsmittel sind angeschlossen. Es ist möglich, den Zweck des Grundstücks für den Bau von Sportinfrastrukturanlagen zu ändern.

Der Standort der Einrichtung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und soziale Erreichbarkeit. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar, was die Anlage für die Unterbringung in einem Aparthotel geeignet macht.

• Arroganz: Ja
• Dienstprogrammsicherheit: Ja
• Möglichkeit des Baus: Apart-Hotel (die Genehmigung wird derzeit geändert)
• Raumgröße: von 13 m2 bis 45 m2
• Anzahl der Parkplätze: 10

Die Investitionsattraktivität wird auf 7 von 10 Punkten geschätzt. Vorteile: ein vielversprechender Standort, die Möglichkeit zur Entwicklung der touristischen Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Kommunikationsmitteln.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 990.000 € (einschließlich der Baugenehmigung und der gezahlten Nebenkosten). ️