Haus in Ljubljana, Slowenien, 86 m²

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes einstöckiges Haus in einer malerischen Gegend zu erwerben, das Gemütlichkeit und Komfort ideal mit den Vorzügen eines ruhigen Landsitzes verbindet. Das 1950 erbaute Haus wurde kürzlich im Jahr 2025 einer Teilrestaurierung unterzogen, die es ermöglichte, seinen historischen Charme zu bewahren und es an moderne Anforderungen anzupassen.

Das Haus liegt in der Gegend von Zalog, die sich durch absolute Privatsphäre und Ruhe auszeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und andere Dienstleistungen, was es zu einem idealen Ort für einen Familienaufenthalt macht. Naturliebhaber werden die Erreichbarkeit von Freizeit-, Wander- und Radwegen direkt vor der Tür zu schätzen wissen.

Die Aufteilung des Hauses sorgt für helle und geräumige Räume dank großer Glasflächen, die das Haus mit natürlichem Licht füllen. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Garten – ein idealer Ort für Familientreffen oder Partys. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum.

Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Umgebung, zwei weitere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein weiteres Badezimmer mit WC, das zusätzlichen Komfort für die Familie oder Gäste bietet.

• Fläche: 86 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Hauswirtschaftsraum
• Grundstücksfläche: 522 m2
• Balkon
• Heizkörperheizung
• Energieklasse: F (150-210 kWh/m2y)
• Vollständig möbliert

Gesamtkosten: 398.000 EUR.