Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 83 m²

Wir präsentieren eine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 82,5 m2, die sich im ersten Stock eines 1985 erbauten und 2016 renovierten vierstöckigen Gebäudes in der Arkhinetova-Straße im Stadtteil Fuzhine befindet. Im Jahr 2023 wurde das Dach saniert. Im Haus gibt es keinen Aufzug, was bei der Entscheidung berücksichtigt werden sollte.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, die Fenster sind mit Moskitonetzen und einer einbruchhemmenden Tür ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt ein 4,2 m² großer, verglaster Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, während sich die Schlafzimmer auf der Nordseite befinden, was für ein angenehmes Wohnen in den wärmeren Monaten sorgt.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst:

• ein geräumiger Flur mit Flur
• Das Wohnzimmer
• eine Küche mit Essbereich
• das Schlafzimmer
• ein Kinderzimmer, das wieder in zwei Klassenräume aufgeteilt werden kann
• ein Badezimmer mit Badewanne
• separates WC

Für den Komfort der Eigentümer wird die Heizung über das Wärmenetz bereitgestellt, in der Wohnung werden Optiken installiert und eine Klimaanlage installiert. In der Nähe des Hauses sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Das Fužine-Gebiet bietet einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Banken, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie malerische Routen entlang Ljubljanas für diejenigen, die gerne spazieren gehen.

• Fläche: 82,5 m2
• Etage: 1 von 4
• Energieeffizienz: B2 (25–35 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 364.000 EUR