Haus in Ankaran, Slowenien, 120 m²

Wir präsentieren Ihnen ein zweistöckiges Haus mit einem Dach von 120 m2, das in einer malerischen Gegend des Dorfes Parechak liegt. Dieses gemütliche und geräumige Haus wurde 1952 erbaut und 2023 komplett renoviert. Das 666 m2 große Grundstück ist mit einem wunderschönen Garten und einem Granitweg ausgestattet, der eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Komforts schafft.

Das Haus verfügt über massive Steinmauern mit einer Dicke von 70 cm, was die Heizkosten erheblich senkt. Auf zwei Etagen sind Betonplatten verlegt, im Inneren ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung. Im Inneren ist der Küchenbereich mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet.

Die Innenaufteilung des Erdgeschosses umfasst eine Eingangshalle, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, mit Zugang zu einem grünen Garten und einer 20 m2 großen Terrasse durch eine Panorama-Schiebetür. Im zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Salzfelder hat.

Darüber hinaus gibt es eine Garage mit einer Fläche von 25 m2, die als öffentlicher Raum genutzt wird. Auf den Parkplätzen können Sie mehrere Autos unterbringen.

Das Haus ist günstig für das Familienleben gelegen und bietet eine ruhige Umgebung und schnellen Zugang zur Infrastruktur. Eine Grundschule ist nur 500 Meter entfernt und 4 Kilometer trennen die Anlage von der Stadt Lucia, wo es Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Strände und andere Infrastruktureinrichtungen gibt. Optik, Internet, Kanalisation und Wasserversorgung sind angeschlossen. Zur zusätzlichen Beheizung ist im Wohnzimmer ein Kamin installiert.

• Fläche: 120 m2
• Grundstück: 666 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock
• Volle Ausstattung
• Heizung: Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe

Gesamtkosten: 630.000 Euro