Haus in Koper, Slowenien, 290 m²

Die einzigartige Luxusvilla in Koper, Semedela, mit einer Fläche von 290 m2 bietet luxuriöses Wohnen am Ufer des Mittelmeers. Nur 1,7 Kilometer vom Meer entfernt und in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten gelegen, bietet es die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zum Lebensstil am Meer. Die Villa wurde 1986 erbaut und 2025 unter Verwendung bester Materialien komplett renoviert, was sie zu einem wahren architektonischen Juwel inmitten der malerischen mediterranen Landschaft macht.

Das riesige 16.000 m² große Grundstück ist mit mehr als 350 Olivenbäumen mit Öko-Zertifikat bepflanzt und schafft so eine ideale harmonische Oase. Der Kohlefaserpool verleiht dem Bereich einen unglaublichen Charme.

Das Anwesen besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss. Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert, mit neuer Kommunikation und Isolierung ausgestattet und ist daher bereit für Verbesserungen – möglicherweise die Umwandlung in einen Wellnessbereich, Wohnungen oder eine Sammlergarage. Das Obergeschoss wartet auf die Dekoration ganz nach Ihrem Geschmack.

Die zugewiesenen drei Parkplätze, eine Garage und behindertengerechte Einrichtungen unterstreichen den hohen Komfort. Die Villa ist mit Sicherheitssystemen ausgestattet: einbruchsichere Türen, Gegensprechanlage, Alarmanlage. Geeignet für Familien und ältere Menschen, Haustiere sind erlaubt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, ein Kindergarten und eine medizinische Einrichtung. Glasfaser-Internet und die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreichen den modernen Wohnstandard. Der Energieausweis der Klasse E bestätigt einen angemessenen Energieverbrauch.

• Wohnfläche: 290 m2
• Etagen: Keller + Erdgeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Toilette: separat
• Balkon und Loggia
• Atrium und Terrasse
• Die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu bauen

Preis: 1.650.000,00 Euro