Haus in Šmarje pri Jelšah, Slowenien, 93 m²

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Haus in einer ruhigen Gegend in Shmarye oberhalb von Idovshchina in einer wunderschönen Karstumgebung an. Die Fläche des Hauses beträgt 93 m2, die tatsächliche Fläche ist jedoch größer. Das 492 m2 große Grundstück umfasst ein zusätzliches Gebäude und eine ehemalige Scheune.

Das Haus muss komplett renoviert werden, damit der neue Eigentümer es nach seinen Wünschen gestalten kann. Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss großzügige Räume mit Arbeitsraum, Küche kombiniert mit Wohnzimmer, Bad und Keller vor. Im zweiten Stock gibt es einen Flur und drei Schlafzimmer, die zum ungenutzten Dachboden führen, der in einen Wohnraum umgewandelt werden kann.

Neben dem Haus gibt es ein 36 m2 großes Gebäude, das als Wohneinheit genutzt werden kann, und eine 60 m2 große Scheune, die sich für eine Garage, Werkstatt oder ein Atelier eignet. Das Haus steht unter Denkmalschutz und verfügt über großes Umbaupotenzial.

Die Lage bietet einen ruhigen Lebensstil im Freien mit Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. In der Nähe befinden sich Aydovshchina und Karstgebiete wie Staniel mit der gesamten notwendigen Infrastruktur. Die Fahrt nach Idovshchina dauert 13 Minuten, nach Staniel 14 Minuten, nach Koper 50 Minuten und nach Ljubljana 1 Stunde.

• Gesamtfläche des Hauses: 93 m2
• Grundstücksfläche: 492 m2
• Zusätzliches Gebäude: 36 m2
• Scheune: 60 m2
• Kommunikation: Strom, Wasserversorgung, Klärgrube, Internet im Dorf
• Das Haus ist nicht beheizt

Preis: 74.000 Euro