Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 136 m²

Geräumige Mehrzimmerwohnung im Zentrum von Ljubljana, in der Gradishche-Straße, im legendären Gebäude des Deutschen Hauses aus dem Jahr 1908. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 136,4 m2, einschließlich eines Kellers von 8,4 m2. Die Wohnung erstreckt sich über ein hohes erstes von vier Stockwerken, was gute Vorteile hinsichtlich Isolierung und Zugänglichkeit bietet.

Die Wohnung bietet eine vernünftige und funktionale Aufteilung. Die Süd-Nord-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale natürliche Beleuchtung. Zu den Innenräumen gehören:

• Der Flur
• separates WC,
• eine Küche mit Essbereich und Speisekammer,
• die Badezimmermontage,
• Fünf weitere Räume für unterschiedliche Bedürfnisse.

Im Jahr 2019 wurden die Fassaden und Dächer des Gebäudes komplett renoviert. Die Deckenhöhe beträgt 3,3 Meter, was für ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht sorgt.

In fußläufiger Entfernung gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt: eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, den Bus- und Bahnhof, eine Grundschule, Geschäfte, eine Apotheke, eine Bank, ein Krankenhaus und eine bequeme Anbindung an die Umgehungsstraße. Auch Möglichkeiten zur Erholung und Natur gibt es in der Nähe.

Das Parken ist vor dem Gebäude auf einer Privatstraße mit Sicherheitsschranke und mit Genehmigung in der Nähe möglich.

• Gesamtfläche: 136,4 m2
• Etage: hoch, die erste von vier
• Separate Toilette
• Gasheizung über Heizkörper
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m2a)
• Parkplatz vor dem Gebäude
• Wohnobjekt: sofort bezugsfertig

Preis: 690.000 €