Haus in Ljubljana, Slowenien, 198 m²

Wir bieten ein geräumiges Maisonette-Stadthaus mit moderner Architektur im Stadtteil Dravle an, mit einer Gesamtwohnfläche von 198,2 m2 und einem Grundstück von 284,6 m2. Dieses auf Basis hochwertiger Baumaterialien erbaute Haus, dessen Fertigstellung bis Ende 2025 geplant ist, ist für einen komfortablen Familienaufenthalt konzipiert.

Zu den Hauptvorteilen dieses Hauses gehört ein durchdachtes Design mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Aufteilung des Hauses verteilt sich auf die erste, zweite und terrassenförmige Etage, was Funktionalität und Komfort für alle Familienmitglieder bietet. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe, die für eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Aufenthaltsraum mit Küche und Essbereich von 53,6 m2, sowie weitere Nebenräume wie einen Windeingang, eine Speisekammer und einen Heizraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Kleiderschrank. Auf der Terrassenebene befinden sich ein Fitnessbereich, ein Büro und ein weiteres Badezimmer mit Zugang zur Terrasse.

Der Stadtteil Dravle bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Eine Grundschule ist 200 Meter entfernt, ein Kindergarten ist 800 Meter entfernt und das nächste Geschäft ist nur 300 Meter entfernt. Die Nähe zur städtischen Infrastruktur sowie zum nur 10 Autominuten entfernten Zentrum von Ljubljana machen diesen Ort äußerst wohnfreundlich. Es ist geplant, einen neuen Schallschutzzaun zu installieren, der den Wohnkomfort erhöhen wird.

• Wohnfläche des Hauses: 198,2 m2
• Grundstücksfläche: 284,6 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse + Terrassengeschoss
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Fußbodenheizung: ja
• Wärmepumpe: Ja
• Vor-Ort-Parkplatz für 2 Autos

Preis: 899.500,00 €