Wohnung in Izola, Slowenien, 111 m²

Wir bieten zum Verkauf ein modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Atrium an, das sich in der Wohnanlage „Residences and Villas Murva“ im malerischen Dorf Schmarje in der Nähe von Koper inmitten von Weinbergen und Olivenhainen befindet. Das hervorragende Design und die ruhige, grüne Umgebung, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, machen diesen Ort wirklich einzigartig und angenehm zum Wohnen.

Die 110,8 m2 große Wohnung befindet sich im ersten der beiden Obergeschosse des Neubaus im Jahr 2025. Der stilvolle und großzügige, helle Innenraum mit Südwestausrichtung lässt viel natürliches Licht herein und trägt zu einem großzügigen Gefühl bei. Das Layout umfasst:

• geräumige Halle,
• Nebenräume,
• zwei gemütliche Schlafzimmer,
• ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
• ein modernes Badezimmer mit Dusche
• Die Loggia und das ruhige Atrium sind ein idealer Ort zum Entspannen oder Treffen.

Der Ausblick vom Wohnzimmer und Atrium auf die grüne Umgebung unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Wohnung. Für den Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Die Wohnung ist mit Einbruch- und Brandschutztüren ausgestattet, was die Sicherheit erhöht. Außerdem gibt es einen Abstellraum, einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage. Im Eingangsbereich befindet sich ein Aufzug und es besteht die Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen. Es wurden hochwertige Veredelungsmaterialien verwendet: Premium-Parkett und Keramik von Marazzi Marbleplay Ivory. Die Wohnung verfügt über keine Möbel, so dass der neue Eigentümer sie nach seinem Geschmack und seinen Vorlieben einrichten kann.

Der Wohnkomplex „Murva Residences and Villas“ ist für diejenigen konzipiert, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die städtische Infrastruktur zu verzichten. Es fügt sich harmonisch in die Landschaft Istriens ein und bietet hochwertige Unterkünfte. Eine kurze Autofahrt entfernt liegen das Zentrum von Kopra, Strände, Geschäfte, Schulen, Autobahnen, Italien und Kroatien.

Technische Daten:
• Fläche: 110,80 m2
• Etage: die erste der beiden oberen Etagen
• Eingang mit Aufzug
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Heizung: elektrisch, Klimaanlage
• Energieklasse: B1 (15-25 kWh/m2/Jahr)

435.000 EUR