Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 899 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 899 m2, das für den Bau von Gewerbeanlagen im Geschäftsviertel Savle vorgesehen ist. Dieses Gelände ist ausschließlich für die gewerbliche Nutzung geeignet, darunter Technologieparks, Industrieanlagen und Lagerhallen. Das Gelände ist für die Errichtung entsprechender Gebäude und Dienstleistungseinrichtungen bestens geeignet. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße aus, durch das Nachbargrundstück führt eine Asphaltstraße, die im Grundbuch als Dienstbarkeitsweg eingetragen ist.

Das Grundstück ist vollständig für die Bebauung bereit: Eine Baugrube wurde vorbereitet, und die Grenzen des Geländes sind gesetzlich festgelegt und im Status „besiedelt“ formalisiert. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sind bereits vor Ort vorhanden.

Der Standort liegt im Stadtteil Savle, der sich durch eine sich entwickelnde Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Dies ist ein vielversprechender Standort für Unternehmen, darunter Technologie- und Fertigungsunternehmen.

• Grundstücksgröße: 899 m2
• Akzeptable Objekte und Arten von Aktivitäten:
  • Verwaltungsgebäude (Code 12201)
  • Industriegebäude (Code 12510)
  • Tanks, Silos und Lagergebäude (Code 12520)
  • Einkaufs- und Tankstellen (Code 12303)
  • Dienstleistungsgebäude, außer Autowerkstätten (Code 12304)
  • Sonstige Geschäftsgebäude (Code 12203)
• Baufaktor: maximal 60 %
• Maximale Höhe von Objekten: 20 Meter

Die Investitionsattraktivität kann mit 7 von 10 bewertet werden. Der Standort verfügt aufgrund seiner Lage und seiner technischen Ausstattung über das Potenzial für die Entwicklung von Geschäftsprojekten, sein reiner kommerzieller Zweck kann jedoch den Kreis möglicher Investoren einschränken.

Gesamtkosten: 359.000 €