Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 112 m²

In einer ruhigen und modernen Gegend von Zaloga, in der Nähe von Ljubljana, befindet sich ein einzigartiges Haus, in dem sich Architektur, Natur und Ästhetik in perfekter Harmonie vereinen. In einem eleganten Doppelhauskomplex begeistert dieses moderne Duplex mit seinem Design. Bei der im Jahr 2023 erbauten Immobilie wird viel Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausführungen gelegt.

Dieses helle und geräumige Haus vereint die warme Atmosphäre von Holz, den Komfort moderner Technologie und ein Gefühl der Ruhe. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, wodurch ein gemeinsamer Luftraum entsteht. Große Glasflächen verbinden den Innenraum mit der Außenwelt und bieten Ausblicke auf einen privaten Innenhof und einen angelegten Rasen, der von unbebauten Bereichen umgeben ist, was für absolute Intimität und Ausblicke auf ewiges Grün sorgt. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Gartenhaus zu installieren.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, separater Toilette und Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die zweite Etage ist auf den Komfort der Familie ausgelegt und verfügt über drei Kinderzimmer voller Tageslicht und Wärme. Das Badezimmer ist in hellen, klassischen Farben gehalten.

Erlesene Details machen dieses Haus wahrlich luxuriös: Eichenparkett im gesamten Haus, zwei Klimaanlagen sorgen für eine angenehme Temperatur, Wärmetauscher und Lüftungssysteme sorgen für frische Luft, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantieren Energieeffizienz und Komfort. Zwei private Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der grüne Rasen ist in ausgezeichnetem Zustand und die örtliche Gemeinde ist für ihre Freundlichkeit und Sicherheit bekannt.

Das Doppelhausviertel im Pledge ist eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt. Umgeben von unbebauten Gebieten, Waldparks und Bäumen vermittelt dieser Ort ein Gefühl von Zeitlupe und Harmonie mit der Natur. Wanderwege und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit der städtischen Infrastruktur schafft.

• Fläche: 112 m2
• Etagen: 2
• Grundstücksgröße: 120 m2
• Energieeffizienz: B1 (15 - 25 kWh/m2)

Preis: 570 000,00 €