Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 79 m²

Wir bieten ein modernes und geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern in Ober-Hamelnya an, das sich im Erdgeschoss eines 1982 erbauten und 2016 renovierten Gebäudes befindet. Das 78,5 m2 große Apartment vereint Komfort, Funktionalität und Luxuselemente. Die Wohnfläche beträgt 70 m2 zuzüglich einer 25 m2 großen Galerie, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, Arbeiten oder für ein kreatives Hobby bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: einer offen mit Blick in die Natur, der zweite verglast zur ganzjährigen Nutzung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu einem Balkon, die Küche ist mit einer Essinsel ausgestattet und aus hochwertigen Materialien gefertigt. Zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Galerie ist eine Sauna installiert, die einen privaten Ruhebereich schafft.

Der Wohnraum verfügt über einen eigenen Eingang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt, und umfasst außerdem zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Erholungsbereich im Freien ist ideal für Familienaktivitäten. Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten von Ljubljana entfernt. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und verschiedene Freizeiteinrichtungen im Freien.

• Größe: 78,5 m2
• Etage: 1/1
• Zwei Balkone
• Zwei Parkplätze
• Wärmepumpe
• Spülung
• Energieeffizienz: B2 (25 - 35 kWh/m2 Jahr)

Preis: 409.000 €