Haus in Ljubljana, Slowenien, 179 m²

Wir bieten ein modernes Haus mit Terrasse in der prestigeträchtigen Gegend von Ljubljana - Hiv. Die im Jahr 2024 erbaute neue Anlage verfügt über eine praktische Aufteilung und Lage, ideal für einen komfortablen Aufenthalt. Die Gesamtfläche beträgt 179,4 m2 mit einem Grundstück von 224 m2 und einer Terrasse von 18,4 m2.

Das Haus besteht aus drei Ebenen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Gästebad, eine geräumige Wohnküche und Zugang zu einer umzäunten Rasenfläche. Im zweiten Stock befinden sich: ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Büro. Auf der Terrassenebene befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer, Arbeitszimmer/Sauna und eine großzügige Terrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.

Zu den Rabatt- und Bautechnologien gehören der Stahlbetonbau und ein Flachdach. Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m. Das Haus ist mit Aluminium-Holzfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen ZIP-Rollläden und vandalensicheren Eingangstüren mit Fingerabdrucksensor ausgestattet. Die Dicke der Fassade beträgt 20 cm. Das Heizen ist sowohl mit Gas als auch mit dem Einsatz einer Wärmepumpe möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zu installieren.

Das Haus ist von allen notwendigen sozialen Einrichtungen umgeben: Supermärkte (Interspar Vič, Merkur, Hofer), Schulen, Kindergärten und verschiedene Erholungs- und Erholungsgebiete (PST). Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Kreisverkehr. Der gesamte Wohnbereich ist zur sonnigen Südseite ausgerichtet.

• Fläche: 179,4 m2
• Grundstücksfläche: 224 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Abstellraum
• Parkplatz
• Terrasse
• Wärmepumpe
• Gasheizung
• Vandalismussichere Türen
• Optisches Internet
• Die Nähe zum Kindergarten
• Die Nähe der Schule
• Nähe von Erholungsgebieten
• Die Nähe zur Natur
• Die Nähe der Bushaltestelle
• Die Nähe zur Autobahn
• Die Nähe zum Zentrum
• Geeignet für Familien
• Geeignet für ältere Menschen

Preis: 659.000 EUR